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DERECHO HIPOTECARIO

García Ayuso Abogados ofrece asesoramiento preventivo a la toma de decisiones en la adquisición y la transmisión, así como la modificación y extinción, de los derechos sobre los bienes inmuebles. Así como en los diferentes procedimientos amistosos, de negociación y judiciales que puedan afectar a nuestros clientes.

Destacamos los principales servicios:

  • Defensa ejecuciones hipotecarias.

  • Dación en pago.

  • Renegociación deudaContratos de arras (inclusiones específicas. Hipotecas).

  • Comunidades de Bienes: Confección de contratos y Asesoramiento los Comuneros así como a las empresas Gestoras. Asesoramiento hasta finalización de la obra y división en Propiedad Horizontal.

  • Contratos de compra venta. Inmuebles, solares, Edificios.

  • Resolución de contratos.

  • Propiedad Horizontal. Constitución y asesoramiento a Comunidades de Propietarios.

  • Viviendas de Protección Oficial (VPO).

  • Cargas registrales. Inscripción derechos. Registro Propiedad. Procedimientos cambiarios. Anotaciones preventivas de embargo.

  • Reparcelaciones solares y terrenos. Estudio y análisis de Planes Urbanísticos.

  • Ejecución de Avales de cantidades anticipadas para la adquisición de bienes inmuebles en construcción (Ley 57/1968).

  • Derecho de la construcción. Aplicabilidad de la LOE.

  • Responsabilidades de los diferentes agentes de la construcción.

  • Responsabilidad del Promotor y del Constructor.

  • Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador).

  • Defectos constructivos y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables en la Memoria de calidades.